10.工程特点：
本工程为6+1层全现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积为6296.03平方米。1、主体地基采用承台基础。2、主体结构21.50米，模板制作拼装有一定难度。3、本工程为多层住宅楼。
4、防火设计的建筑分类为二类多层，防火等级二级，屋面防水Ⅱ级，防水耐用年限为15年。
5、基础混凝土强度等级均为C30，垫层采用C15，其他混凝土强度等级均为C25。
（一）监理工作范围及工作内容。
监理服务的范围：
按项目进行阶段分包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程保修阶段全过程的监理。
按分部分项包括：全部建筑、结构、电气（强电、弱电）、暖通、空调、给排水、电梯、内外装修（粗装修、精装修）、以及室外工程（包括红线内市政管网、道路、绿化、美化）工程监理；
按监理工作内容分包括：对质量、安全、进度、投资的控制、对合同及资料的管理以及项目建设各方在本项目建设全过程中的工作协调。
监理工作的内容：
从建设工程施工准备阶段开始，到工程保修期之间的全部监理工作。项目监理部除应按标准条件中的约定承担监理人应承担的义务、享有的权利及应负的责任外，项目监理部还须按监理合同专用条件所述内容对本工程实施工程监理服务工作。
