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建筑智能化工程施工监理实施细则42p

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  • 发布时间:2013-11-20
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建筑智能化工程施工监理实施细则42p
   3、工程建设规模:本工程为高层民用公共建筑,建筑面积21.44万㎡,由展览中心和会议中心两部分组成。
   展览中心建筑面积15.36万㎡,建筑高度40.5m,地下2层,地上6层。展厅跨度102m,展厅总建筑面积67120 m2,共有3560个国际标准展位。一层展厅层高16m,楼板底净高13.96m,二层展厅屋架下弦最低处净高17.6m,屋面板底净高20.1m。
   会议中心建筑面积6.08万 m2,主体圆柱形,半径77m。地下1层,地上6层。有一个5000人的多功能厅、两个400座的会议厅、一个1200座的国际会议厅以及中西餐厅;多功能大厅高16m,室内净高10m。
   4、本建设工程抗震设防烈度为7级。
   5、本建设工程业主为郑州国际会展中心项目管理部;施工单位:展览部分为中国建筑第八工程局、会议部分为中国建筑第二工程局;设计单位:机械工业部第六设计研究院;智能化总包单位:清华同方股份有限公司;监理单位:上海建筑科学研究院建设工程咨询监理部、河南卓越建设监理有限公司郑州国际会展中心工程项目监理部。
   7、本建设工程建设周期:25个月
   8、预期工程质量目标:国家优质工程“鲁班奖”。
二、本项目智能化系统工程范围
   (一)、由总包单位管理建设的智能化系统有:
   1、系统集成:含IBMS和BMS;
   2、建筑设备监控系统:空调、给排水、变配电、照明、电梯、热力等;
   3、安全防范系统:防盗报警、闭路电视监控、巡更、门禁等;
4、通信网络系统:计算机网络、对讲、远程会议、电子会议、背景音乐及紧急广播、
卫星及有线电视、装饰灯光等;
   5、会展管理信息系统:会展业务、物业、办公、网站、视讯、门票等;
   6、综合布线系统;
   7、电源与接地系统。
   8、消防监测报警系统(由业主直接管理)。
   备注:关于程控交换机与数字无绳电话、无线信号放大、无线局域网子系统续后再定。
第二部分:工程特点
一、建筑电气工程特点
   1.1、本建设项目为1级供电负荷。
   1.2、本建设项目实施高压放射式供电方式;低压放射式局部树干式供电方式;对重要负荷(如消防、电梯等)采用对电源供电回路,末端切换方式。
   1.3、本建设项目内接地制式采用TN—S接地系统:将工作接地、保护接地、防雷接地环形连接在一起,中性线N与保护线PE同点接地,利用建筑物基础作为接地极,建筑物柱子主筋作为引下线,柱子主筋与基础底板钢筋焊接连通,接地电阻小于1Ω。
   1.4、在本建设项目中强、弱电接地干线分别设置;在智能化系统各弱电桥架、竖井内分别独立设置等电位接地干线与总等电位联结端子连接,均采用40×4扁钢作接地线。
二、智能化建筑工程特点
   2.1、本建设项目智能化程度高;智能化子系统多,功能齐全;
   2.2、本建设项目质量要求高;智能化设备安装、调试、试运行工期短;
   2.3、本建设项目施工范围大、交叉作业工种多。
三、智能化专业工程特点
3.1、本建设项目智能化专业对弱电部分采取了暗装明装结合方式:暗装需要前期配合土
建进行大量的弱电隐蔽工程(预留预埋),工程进度随土建进度进行;明装需要土建完工后期进行大量的弱电桥架、明配管线施工不能预留预埋。
   3.2、本建设项目智能化专业各系统设备选型品种多。
   3.3、本建设项目智能化专业配套齐全。
四、智能化工程难点分析
   4.1、本建设项目智能化专业隐蔽工程预留预埋工作量大。
   4.2、本建设项目智能化专业系统多,作业层面多。
4.3、由于本建设项目质量高,要求质量等级达到国家优质工程——“鲁班奖”,且墙面
为原浆混凝土墙面,确定了对各种安装件和预留预埋(管、盒、洞)的准确性提出了很高的要求,必须保证预留预埋一次到位。需要严格控制质量和关键部位的精度要求落实。
4.4、由于本建设项目智能化系统工程涉及的设备、材料种类多,批量多,需要加强进场
设备材料的检验、验收,严格按照规范进行试验,确认各项技术指标合格后才能安装使用。同时,要加强对已经进场设备材料的跟踪监控。