本工程基坑总面积约为47363㎡，基坑总延长米约为943 m，分为A、B两区，其中A区面积为32861㎡，延长米为763 m，开挖深度：A区西侧普遍区域为10.95m、柱下承台区域为11.65m，A区东侧普遍区域为8.85m、柱下承台区域为9.55m，综合楼区域深度为11.85m，1、2号住宅楼开挖深度为11.25m,3号住宅楼开挖深度为9.15m。B区面积为14502㎡，延长米537 m，开挖深度B区普遍区域为8.85m、柱下承台区域为9.55m，4至7号住宅楼开挖深度为9.15m。
本工程土方工程量约49万方（虚方），工期紧张，基坑深度最大开挖深度将近12m，西北两面为宿迁市中心道路，东面沿靠马陵河，土方工程施工必须与基坑支护工程配合施工。本工程地下水量丰富，同时土方开挖在雨期
