专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
(一)与一般土建工程相比,给排水工程具有技术较密集、专业性较强的特点。给排水工程涉及的范围较广,各类系统的安装技术含量高,专业性强,对设计、施工、监理都有较高的技术要求。
(二)给排水工程涉及的材料、设备种类繁杂,施工队伍也常常良莠不齐。给排水工程中材料、设备由于品牌、厂家、规格不同、性能相差较大;工程的施工队伍水平也参差不齐,甚至无证施工的现象也时有存在,这都会给监理工作带来较大难度。
(三)与一般工程相比,由于给排水工程的施工常贯穿于整个项目的全过程,配合期较长,而安装、调试,常因赶工期而被压缩了合理的时间,且立体交叉,穿插施工多,施工中更易出现质量通病。其系统的安全性、功能性、舒适性、美观性等更突出,对整个建设项目的工程评价效果有着更直接的影响。若对给排水工程仅进行一般的或粗线条的监理是远远不够的。必须加大监理力度,加强专业管理的深度、细度,才能保证出优质工程、精品工程。
(四)本工程给排水系统概况
1.生活给水系统:最高日用水量为194立方,最大时用水量为25.22立方;市政给水管网最低压力为0.30MPa,1-5层由市政给水管网直接供水,自来水引入管径为DN150,其余部分由水区水箱供水;6-20层为低区,21-33层为高区;地下生活水池有效容积70.95立方。
2.排水系统:室外雨污水分流排放,室外雨水汇总后排入城市合流排水管,污水经化粪池处理后排入城市合流排水管,屋面雨水为内落水,室内污水采用设置专用通气立管的排水系统及单立管排水系统;最高日污水量为155立方,最大时污水量为6.46立方。
3.消防系统:消防水量,消防栓室外30L/S,室内40L/S,储水3小时;喷淋40L/S,储水1小时;消防水池容积为900立方。消防栓给水系统采用临时高压给水系统,实行竖向分区,-2F-11F为1区,12F-22F为2区,23F-32F为3区;闭式自动喷水灭火系统,实行竖向分区,-2F-11F为1区,12F-22F分为2区,23F-32F为3区



