一、工程项目概况
二、监理工作范围
三、监理工作内容
四、监理工作目标
1、 质量目标
2、 工期目标
3、 投资目标
4、 安全文明施工目标
五、监理工作依据
六、项目监理机构的组织结构图
七、监理工程师职责
八、监理工作程序
九、监理工作方法及措施
1．质量控制方法
2．进度控制方法
3．投资控制
4．合同管理
5．信息管理
6．组织协调
7.文明施工及安全生产监理
十、监理工作制度
十一、监理设施
2.1本项目单位工程为框架结构。
2.2门窗工程：门采用平开钢大门、实心木门、无障碍卫生间门，甲、乙级防火门。窗采用甲、乙级防火窗，塑钢推拉窗。门窗采用白色塑钢窗框料、5厚净白普通浮法玻璃、6透明+12空气+6透明中空玻璃节能窗。
2.3砌体选用加气砼块，系常规做法，但锚拉筋、构造柱的埋设要求较严。
2.4装修工程：所有檐口、女儿墙压顶、雨棚、窗台、窗顶等挑出部分均需做滴水线。卫生间及用水房间地面应有适当的坡度，坡向地漏，坡度不小于1%，内墙阳角处均做2000高、50宽、1:2水泥砂浆护角，与墙面粉刷抹平。
2.5屋面为上人、不上人屋面均采用高聚物改性沥青（卷材防水屋面）。平屋面排水采用建筑找坡，坡度为2%，所有纵向排水坡为1%。靠窗边及靠阳台外边线的雨水管采用防攀式PVC156型，其他雨水管采用Φ110PVC管。高跨屋面有组织排水时，水落管下应加设钢筋混凝土水簸箕。屋面雨水管出口接市政排水管网。
2.6防火设计：建筑构造墙、柱、梁、板等各类建筑构造均为不燃体。电管井采用耐火0.6h的丙级防火门，管井应在每层楼板处用耐火等级不低于1.5h的防火板材做防火分隔。水电管道穿越楼板和隔墙处孔洞用耐火极限大于2.0h的保全通用火圈封堵。疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开门安装闭门器和顺序器，常开防火门安装信号控制关闭和反馈装置。防火门内外两侧应能手动开启。所有防火门、窗应选用获公安部门批准的生产厂家之产品。
2.7油漆及防腐处理：夹板门做醇酸瓷漆一底二度（淡黄色）。金属栏杆防锈漆打底，醇酸瓷漆两道，颜色乳白色。所有木构件与墙体接触面均需涂刷防腐剂，所有埋入墙内的金属构件均需刷防锈漆两道。所有外露金属构件均为不锈钢或氟碳喷涂钢管制品。
2.8给排水工程特点
本给排水安装工程含室内给水安装、室内排水安装、室外给水安装、室外排水安装、消防水安装等工程项目。
2.8.1室内给水安装
室内给水均由室外给水管网直接供水。供水管道选用PP-R管，热融焊接。
2.8.2室内排水安装
室内排水选用PVC-U管，连接方式为粘结，按室外排水管网系统，污水排至室外管网。
2.8.3室外给水安装
室外给水采用镀锌钢管，扣连接，由市区供水管网直接供给，分城市网供水、消防供水系统，各系统又分别供至各栋建筑。地下管网置道路两侧。
2.8.4室外排水安装
室外排水管网采用混排、分排相结合的排放方式进入市网。
2.8.5消防水安装等工程项目
消防管采用热浸镀锌钢管，连接方式为丝接，消防水系统详见水施说明。
2.9电梯因业主还未定电梯厂家，因而由设计单位提供电梯的相关参数，电梯主要参数为荷载3吨，速度0.63m/s，开门形式为中平分门，起站标高-0.1000，坑底标高-1.600。
本工程的房屋建筑及内、外部给排水、电气、道路、绿化等全部工程施工阶段的监理工作。
