一、 项目概况 2
二、监理目标 3
三、监理工作依据 4
四、监理范围及监理组织机构 4
五、监理部配备监理人员及岗位职责 5
六、监理工作内容及措施 9
七、监理工作制度 32
八、监理服务质量的检查与考核 36
九、监理设施 37
十、监理工作流程 38
十一、质量记录与监理档案 50
十二、监理实施细则编制计划 53
）房屋建筑工程
① 龙眠河西滨河苑小区1#—4#楼工程
1#—4#楼均为地上18+1层、地下1层，总建筑面积约31700㎡,建筑总高度55.6m。
1#—3#楼均含有2层裙房（商业用房建筑）与主楼连为一体布置，地下室为自行车库，消防及生活加压泵房布置在2#楼地下室内。
② 龙眠河西和平尚城2#—5#楼工程（总建筑面积约45802㎡）
拟建的2#、3#楼均为地上6层、地下1层，6层主楼为办公用房、面积约3766㎡，3层裙房为商业用房、面积约4600㎡,主楼与裙房连为一体布置，建筑高度为19.20m。
拟建的4#楼为地上18+1层、地下1层，住宅面积约9199㎡,2层裙房为商业用房、面积约1866㎡；5#楼为地上24层、地下1层，住宅面积约17546㎡,2层裙房为商业用房、面积约3225㎡；4#、5#楼均与其裙房连为一体布置，建筑总高度：4#楼为57.6m，5#楼为76.8m。
2#—5#楼地下室总面积约5600㎡。
③ 住宅楼均采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，筏板基础，办公楼与裙房均采用框架结构，柱下独立基础。地下室为自行车库，部分为设备用房。
④ 房建工程均含有土建结构、建筑装饰（外墙装饰及楼内公用部位装修，室内装修由用户自理）、给排水及消防系统、电气（强、弱电）、电梯设备安装及室外总体工程等专业施工监理项目内容。和平尚城高层住宅楼设有楼梯道及合用前室正压送风与排烟系统。
2）景观工程
景观工程包括仿古景点建筑、绿化、文化广场、文化墙、挡土墙、照明、监控系统等，占地面积约6.5万㎡，其中仿古景点建筑面积约4000㎡。
3）市政工程
市政工程包括龙眠河环境综合整治工程沿河道路和截污排水工程及路灯照明项目。
① 沿河文城北路道路全长约1.5Km，路幅宽度为15m，路幅为7m车行道+2×4m人行道。车行道结构为土筑路基、级配碎石底基层、5%水泥稳定碎石基层、沥青混凝土面层；人行道结构为土筑路基、级配碎石底基层、水泥混凝土基层、水泥砂浆铺砌纽西兰砖面层。
② 截污排水工程包括雨、污排水管道开槽埋管施工，d≤500时采用PE双壁波纹管、橡胶圈接口，d＞500时采用钢筋混凝土Ⅱ级管、钢丝网水泥砂浆抹带接口。
③ 路灯、音响、景观照明等配套电气工程。
