1 建设监理的基本概念
一、监理的基本概念
一个执行机构，依据一定的准则对某一行为主体进行监督、控制和评价，通过组织、协调、疏导帮助行为主体准确、完整地实现预期目标。
二、建设监理的起源
第一阶段 总营造师阶段 16世纪以前
总营造师负责设计、采购、雇佣工匠、组织施工。
第二阶段 设计与施工分离 建设监理萌芽 16世纪以后
这一阶段的监理局限于施工过程的质检和计算工程量。
第三阶段 实行总包制 监理的内容得到进一步扩充
英国在1830年以法律形式颁布总承包制度，导致招标制度出现，促进监理制度发展。这一阶段的监理工作：招标、计算标底、工程控制和合同管理。
第四阶段 可行性研究用于建设领域建设监理贯穿于建设活动的全过程。
二战以后，1950年代末1960年代初，由于项目风险大，迫使业主重视可行性研究。
第五阶段 建设监理向程序化法律化方向发展
第六阶段 建设监理国际化 1980年代以后、发展中国家
