一：施工测量放线
二：土方工程
三：静压预应力管桩工程
四：涂膜防水层施工
五：钢筋混凝土
六：砌砖工程
七：门窗工程
八：铝合金玻璃幕墙安装工程
九：地面与楼面工程
十：屋面工程
十一：装饰工程
十二：安全文明施工的监督检查
基础采用静压预制预力管桩，其单桩承载力1400KN，设计桩长20米左右；主体为钢筋混凝土框架结构，三层为蓝球场，其单层面积较大，施工需留后浇带，个别梁跨较大，部分大跨度屋面梁采用后张预应力；其屋盖系统为钢结构，最大净跨为50米，有一定施工难度；其装饰工程主要特点为：楼地面各部分采用花岗岩、木地板、地板砖等材料；内墙面大部分采用普通的乳胶漆与瓷片；顶棚分别采用乳胶漆、吊铝合金扣板等；外墙采用贴瓷砖与铝合金幕墙等；屋盖系统采用铝板装饰。其装饰工程的最大特点是所采用的装饰材料品种繁多，多功能房对装饰质量的要求比一般民用建筑严格。其勘察设计单位为广州市设计院；施工单位为广东省第一建筑工程公司；质监单位为广州市质监站。
根据该工程项目的主要特点、实际情况、以及设计要求与国家现行的有关施工规范、广州市行政主管部门有关文件，并按监理规划要求制定该工程的土建部分监理实施细则，以便在实际监理工作中遵照执行。