一、 工程项目概况4
1、 工程概况4
2、 工程计划工期4
3、 工程质量目标4
4、 工程特点4
二、 监理工作范围4
三、 监理工作内容5
（一）施工准备阶段的监理工作5
（二）施工中部分监理工作6
（三）工程质量控制工作6
(四) 工程造价控制工作7
（五）工程进度控制工作8
（六）工程竣工验收监理工作9
（七）合同信息管理工作9
四、 监理工作目标9
(一)投资目标9
（二）工期目标10
（三）质量目标10
五、 监理工作依据10
六、 项目监理机构的组织形式12
七、 项目监理机构的人员配备计划12
八、 项目监理机构的人员岗位职责12
（一）总监理工程师职责12
（三）专业监理工程师职责13
（四）监理员职责14
（五）信息管理员职责14
（六）档案管理员职责14
九、监理工作程序14
（一）施工阶段监理工作主程序15
（二）施工阶段进度控制程序16
（三）施工阶段投资控制程序17
（四）施工阶段质量控制程序18
（五）施工组织设计（方案）审批程序19
（六）单位工程竣工验收程序21
（七）工程质量事故处理程序21
（八）工程停、复工程序19
（九）设计变更程序20
十、 监理工作方法及措施23
（一）监理工作方法23
（二）监理工作措施23
十一, 施工现场安全、卫生监理工作23
十一、 监理工作制度２4
（一）会议制度24
（二）监理日记24
（三）监理月报24
（四）建设监理月报24
十二、 监理设施25
本工程位于204国道新汽车站对面.结构类型及层次为框架四层,局部五层,总高度19.2米,建筑总面积为5110.02平方米.场地类别一级,设防烈度七度;抗震等级三级.本工程±0.000相当于地质报告中的黄海高程5.60米.
本工程采用钢筋混凝土钻孔桩基础.上部截除50MM后桩顶标高为黄海高程3.2M,C10混凝土垫层,C30承台,地梁.砖基础为M10水泥砂浆,砌M10标准砖,-0.06M处作防潮层,砼强度为C20.砖基面抹水泥砂浆.基础设计等级为2级.±0.000以上为C30混凝土框架结构.骨架结构中的墙体均不作承重用,外围护墙采用240混凝土空心砌块,内间隔墙采用240空心砌块及120石膏砌块,女儿墙采用KP1粘土多孔砖.卫生间为缸石地面,走廊,房间,楼梯间为水泥地面.外墙一层前柱铝素板包面,仿蘑菇石面砖贴面.二至四层及女儿墙为水泥砂浆打底,外刷立邦漆.内墙卫生间贴瓷砖到板底,其余均为外刮防瓷涂料二遍.窗户采用白色90系列铝合金,玻璃除卫生间采用毛玻璃外,其余采用普通浮法玻璃.刚性防水屋面,水泥蛭石保温层2℅找坡,40MM厚细石砼屋面.安装部分包括给排水,消防,电气照明等系统.
