京铭国际商住小区，有2栋高层，剪力墙结构,地下一层，地上有31层，建筑总高度90.2米，建筑耐火等级地下一级，地上一级；有5栋6层住宅楼，地上有6层，建筑总高度17.25米，有1栋5层住宅楼框架结构，建筑耐火等级二级；3栋3层商业用房框架结构，建筑耐火等级二级。建筑面积：100000平方米；结构形式：框架结构、剪力墙结构；基础结构：独立承台基础、梁板式筏基；主体结构：框架结构、框架剪力墙结构；节能形式：屋面保温：平屋面是30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；坡屋面是40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；墙体保温：200厚加气砼砌块自保温； 门窗保温：进户门采用塑料单框普通中空玻璃，塑钢门窗中空玻璃4+9A+4
第一章 工程项目概况…………………………………………………………4
1．工程概述…………………………………………………………4
2．工程项目组成及工程特 ……………………………………………4
3．工程参建单位………………………………………………………………4
4．工期计划…………………………………………………………………4
5．投资计划……………………………………………………………4
6．工程质量要求……………………………………………………………5
第二章 监理工作范围………………………………………………………6
1．工程项目建设监理阶段 …………………………………………………6
2．工程项目建设监理范围… …………………………………………6
第三章 监理工作内容……………………………………………7
第四章 监理工作目标…………………………………………………………7
1．质量目标……………………………………………………7
2．进度目标………………………………………………7
3．费用目标…………………………………………7
4．健康、安全、环境管理目标……………………………………………7
5．监理归档资料管理目标…………………………………………7
第五章 监理工作依据…………………………………………………8
第六章 项目监理部的组织形式 ………………………………………8
第七章 项目监理部的人员岗位职责 …………………………………9
第八章、质量控制 …………12
第九章、进度控制 ………………14
第十章、投资控制 ………………15
第十一章、监理工作制度 ……………………………………16
第十二章、合同管理 ………………23
第十三章、信息管理 ……………25
第十四章、组织协调 ……………26
第十五章、安全文明施工监督管理……28
第十六章、监理工作方式及措施…………30
第十七章、争议解决办法 …………31
第十八章、监理工作程序 ……………………………32
第十九章、安全监理 ……………………………………………………37
