工程规模：A1地块：地上总建筑面积约10万多平方米，地下总建筑面积约4万平方米；B地块：总建筑面积为177200平方米，其中地上建筑面积为133500平方米，地下建筑面积为43700平方米；E1地块东区：住宅总面积61981平方米，地下车库8675.52平方米。E3幼儿园：建筑面积5068平米。
招标范围: 工程项目范围内的全部建筑、安装、装饰工程以及区内室外绿化、道路、管线综合等配套工程施工及保修全过程监理。
结构形式：框架结构
工程工期：总监理工期510日历天。
目 录

一、 项目概述 3
二、 监理工作的指导思想和监理目标 3
2.1 监理工作的指导思想 3
2.2 监理目标 4
2.3 监理实施过程中应用的标准、规范及法律文件 4
2.4 监理实施过程中计划编制的监理实施细则情况 5
三、 监理组织机构（监理人员情况、分工、岗位职责、工作制度） 5
3.1 监理人员配备及分工 5
3.2 监理人员固定承诺 6
3.3 监理机构岗位职责 7
3.4 监理工作制度 12
四、 监理工作程序 23
4.1 监理工作总程序图及实施要点 23
4.2 施工监理阶段监理工作程序 24
五、 质量控制的工作任务及方法 31
5.1 监理机构质量保证体系 31
5.2 施工阶段质量控制任务及方法 31
5.3 设备及材料采购阶段质量控制任务及方法 37
5.4 质量控制工作程序及实施要点 38
六、 投资控制的工作任务及方法 41
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