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某住宅小区监理技术标书 57p
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  • 发布时间:2013-03-21
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  • 资料分类:工程监理
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某住宅小区监理技术标书 57p
一、监理范围
监理工作范围:图纸范围内的土建、安装、场外综合工程的监理。
二、监理工作内容和要求
监理单位遵守国家、省市有关法律法规以及文件的要求,与承担本工程的施工承包人及材料、设备供应商无任何经济利益关系。
工程监理严格按国家、省市有关建设监理规定进行按国家建设部《建设工程监理规范》(GB50319-2000)进行,包括对施工过程中的质量、进度、投资进行控制及安全文明施工管理,工程协调及合同管理,还应对本工程设计及施工提出合理化建议,承担保修期内监理义务和责任等内容。
1、协助业主审核施工图的设计和概(预)算,参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要。
2、参与业主与承包商签定施工承包合同,审核审核施工进度计划,并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工,监督承包商现场施工管理。
3、协助业主做好开工前准备,审批开工报告,复核灰线,经业主同意下达开工令。
4、审批施工组织设计,审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施,提出合理的整改意见和建议。
5、审查承包商采购清单,检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划,协助业主安排甲供材料的供应计划。
6、对施工变更的签证,主持施工图交底,参与设计变更的签证,复核施工变更。
7、主持召开工程协调会议及综合管线协调会议,主持召开工程协调委员会地议并做好会议纪要,调解有关工程建设各种合同争议,处理索赔事项。
8、检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。
9、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。
10、协助业主对工程投资进行控制,对施工单位提出的付款申请进行审核。
11、参加审核工程结算,协助业主审核工程造价,努力降低工程费用。
12、及时提供完整的监理资料,定期编制监理简报。
13、履行其他法律、法规规定的监理职责义务,提供其他可免费提供的监理服务。
14、协助业主组织进行交工验收及竣工验收。
15、监理单位必须依照国家和地方的法律、法规及有关规定,依据技术标准、规范、规程以及设计文件的规定,代表建设单位公正负责地对工程建设进行全过程、全方位的监理。监理单位与设计、施工单位无经营性的隶属关系和雇佣关系。监理单位对工程进行检测必须独立进行,不得使用施工单位的任何设备。
16、现场监理人员必须具有专业上岗证,各专业监理人员具有中级以上职称及监理资格,项目总监具有国家注册监理工程师资格。
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