本防渗漏体系依据国家国家现行验收规范、技术标准语规程、设计规范，在不断总结近年来各地区房屋建筑防渗漏工作经验的基础上进行编制。主要内容为建筑工程常用的防水工程、防渗漏构造做法；适用于在建和新建项目，用于工程设计、现场施工等环节的住宅防渗漏控制。
防水工程作为影响使用功能的最大隐蔽工程，必须强调“预控在前、监控施工过程居中、试验性验收在后”的三步控制法。
防水工程的设计及施工应遵循“防排结合、先排后防”的原则。其应强调结构施工质量，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分重视。因此，防渗漏工程应综合治理，注重抓好以下三关：