本着“谁施工，谁终身负责”、“用户就是上帝”的原则，为了加强维修管理人员的责任心、控制、降低返修率、提升维修工程的质量、提高业主及建设单位等对我司的满意度，现以“三防”通病维修举例阐述，补充了维修工程制度中的质量控制规定：
1.“开裂、空鼓”
①墙面、地面开裂
维修错误方法：用胶泥、素灰浆、石膏、腻子、大白、硅酮密封胶等材料掩盖处理；地面裂缝凿槽两侧基底未进行清理、水刷子润湿；不同材料基底的交接处裂缝没有凿开足够宽度、挂网；现场搅拌不均；成活面与大白面一平，造成大白成活后局部“出壳”问题；维修抹灰抹压力度不足；养生不足等。
正确处理：
⒈如地面裂缝处凿开“V”形槽，要注意保护地热管，沟槽两侧清理干净后，刷子蘸水润湿，分层抹灰，用力压实，并适当养生；
⒉如室内大白开裂，在裂缝旁50mm~100mm的大白层均需要浇水彻底刮出清净，凿出足够宽度，深至抹灰层底部，清理干净后，刷子蘸水润湿，分层抹灰，用力压实，成活面与裂缝两侧抹灰面层一平，并适当养生，大白补刮作业在面层增加抗裂网布防裂以及增大施工面积防止出现大白色差；
⒊如不同材料基底的交接处裂缝应凿开300mm，必须将基底没有填实的孔洞、缝隙填密实，甩毛作业后再重新挂网抹灰；
⒋如裂缝发生在线管、线盒处及配电箱后部，均需挂加强网以增强抗裂、防空鼓。