住宅防水是确保建筑物内部避免水分渗透和水漏的重要措施。以下是一些常见的住宅防水规范要点：
1. 防水层选择和施工：
- 根据不同区域和用途，选择适合的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。
- 严格按照产品说明和施工规范进行防水层的施工，确保防水层的密实和质量。
2. 防水层的覆盖面积和高度：
- 防水层应覆盖整个卫生间、厨房、阳台、露台等易受潮的区域。
- 防水层的高度应根据设计要求并结合实际情况，确保有效避免水分渗透。
3. 防水细节处理：
- 对接缝、拐角、管道穿插、墙角等部位进行细致的防水处理。
- 使用防水胶、防水带等材料进行密封和连接，确保防水系统的完整性。
4. 卫生间和厨房的防水要求：
- 在卫生间和厨房等易受潮区域，使用耐水石膏板或防水砂浆进行墙体防水处理。
- 在地面上使用防水地砖或防水卷材等，确保地面的防水功能。
5. 排水系统和防水层的连接：
- 对排水管道、下水道盖板等与防水层相连的部位，采取密封和防水处理。
- 确保排水系统的畅通，并预留清理口和检查孔，方便后期维护和排查问题。
6. 防水层的保护和维护：
- 施工完毕后，做好防水层的保护工作，避免施工期间的损坏。
- 定期检查和维护防水层，确保其良好的功能和使用寿命。
需要注意的是，以上规范要点供参考，具体的防水要求和实施应根据当地的建筑设计规范和相关法规进行确定。建议在施工前咨询专业的建筑设计师或防水工程师，确保防水措施和施工符合相关要求。
