摘要：随着我国建筑业的不断发展，工程中的施工手段和施工技术不断地提高，工程建筑业达到鼎盛时期。但在建筑工程施工中，框架梁和填充墙之间的施工问题成为当前施工的关键。由于其在施工的过程中容易出现裂缝和渗水问题，这给施工中外墙面的抹灰带来了极大的不便。通过实践采用钢丝网和PPP多层高分子新型复合防水卷材的新型施工工艺，能从根本上解决建筑物框架梁与填充墙之间渗水、裂缝的问题，使外墙面抹灰得以顺利进行。 

关键字： 框架梁；填充墙；渗水裂缝防治 
　　一、引言 
　　在建筑施工过程中，框架梁与填充墙之间经常会发生渗水、裂缝现象，常常为外墙面抹灰带来很多麻烦。尽管采用了多种不同的施工工艺和方法，比如对填充墙上口的斜砖在墙体砌完7天之后再进行砌筑、采用钢丝网等材料防止开裂等措施，都未能彻底根治渗水、裂缝问题。 
　　工程师们大力推行技术改革和技术创新，对以前老旧落后的施工工艺进行了大胆改进和创新，针对以前建筑物框架梁与填充墙之间渗水、裂缝困扰外墙面抹灰施工问题，经过工程师们的不懈努力一种新型施工技术应运而生：通过不断的摸索和改进，他们在外墙面抹灰的施工中率先采用了先进的PPP多层高分子新型复合防水卷材的新工艺，从根本上防止了上述现象的发生。 
　　二、PPP多层高分子新型复合防水卷材 
　　（一）这里先就PPP多层高分子新型复合防水卷材作以简单介绍：PPP多层高分子新型复合防水卷材外观质量厚度只有0.5mm厚，但却具有抗伸强度高、断裂伸长率大、抗撕裂强度高、耐腐蚀、耐老化、耐低温、重量轻、造价低、施工方便等优越性能。正因为如此PPP多层高分子新型复合防水卷材被广泛应用于建筑顶层、墙体、地下室、市政管道、堤坝、隧道等防水、隔水工程中。 
　　（二）在建筑施工中碰到这样的情形，只要遇到下雨，雨水就会从外墙的框架梁与填充墙的缝隙渗透进去，墙体里侧会看见水的斑痕，如果长时间的渗水，里侧的墙面将会空鼓、裂缝，甚至会导致墙面水泥砂浆的掉落，不但影响了墙面外观和质量，还可能会埋下安全隐患，导致重大事故的发生，使整个工程功亏一篑，给公司带来诸多负面的影响，最终严重损坏公司信誉和形象。 
　　（三）使用PPP多层高分子新型复合防水卷材的新工艺，砖墙与混凝土墙交接的易裂部位就有了钢丝网的固定与遮挡，墙面的裂缝现象便被根除，加之有一层PPP多层高分子新型复合防水卷材，把雨水隔离了起来，使其再也无法渗透，从而彻底解决了墙面空鼓、裂缝，墙面水泥砂浆的掉落的现象，既保持了墙体外观的完美又保证了墙体质量，还增加了施工安全系数，为保证工程的整体品质打下了坚实的基础。而且这种新工艺成本低廉、技术成熟、操作简便、施工容易、维护简单，以后一定会有很大的市场潜力和推广前景。 
　　三、PPP多层高分子新型复合防水卷材的新工艺 
　　（一）外墙面抹灰的施工工艺 
　　外墙面抹灰的工艺步骤分为以下六步，分别是：基层处理、刷界面剂、基层抹灰、二次刷界面剂、卷材铺贴、面层抹灰。通过环环紧扣步骤，便在墙体表面形成了一层坚实、牢靠的防护层，彻底解决了框架梁与填充墙之间渗水、裂缝现象。 
　　基层处理。抹灰前将砖墙面、混凝土面基层表面的灰尘、污垢和油漆等杂物和附着物清清除干净，再将砖墙部位浇水湿润，这里注意应提前一天浇水，抹灰时，表面始终保持湿润。在不同的界面处，比如砖墙与混凝土墙交接处，用射钉枪钉上钢丝网固定，钢丝网宽度不小于300mm。 
　　刷界面剂。将界面剂（如108胶）按1：4的水灰比调成厚糊状，并充分搅拌均匀，放置5-10min（如界面剂变稠），再适当加入少量水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上。注意调制好的界面剂应在5-6h内用完，这样它的和易性才会比较好。 
　　基层抹灰。界面剂涂抹10-20min后，再按要求抹底层砂浆，底层砂浆厚度以5mm为宜，如果一次抹得太厚，由于内外收水快慢不同，易产生开裂，甚至起鼓脱落。抹完后用木抹子搓平即可。 
　　二次刷界面剂。将界面剂按1：4的水灰比调成厚稠状，并充分搅拌均匀，放置10min，待界面剂变稠后，再抹在底层砂浆上。 
　　卷材铺贴。当底灰施工7-8成干时，在底灰上均匀反复的涂刷界面剂，切忌界面剂不宜过厚，放置10min，待其变稠后再进行涂刷。最后进行卷材铺贴，用剪刀把PPP多层高分子新型复合防水卷材剪成300×1000mm， 150×1000mm的一半贴在梁上， 150×1000mm的另一半贴在砖墙上，卷材的搭接范围≥150mm。在铺设PPP多层高分子新型复合防水卷材时，一定要边铺边用刮板从一侧向另一侧刮平，并且将里面的气泡赶出使卷材铺贴平整，粘贴密实。 如果有里面含有气泡，就会导致砂浆起鼓脱落，达不到铺贴效果。 
　　面层施工。提前一天用界面剂作底层砂浆分格条（室外抹灰为了不显接槎，防止开裂，应按设计尺寸粘贴分格条，做好分格条均匀分格处理）的粘结材料，保证分格条牢固，防止变形。面层抹灰前，充分湿润基层底灰，在卷材上刷好界面剂后，再进行水泥砂浆面层施工。面层施工完一天后，进行浇水养护，夏季应避免在日光爆晒下抹灰。 
　　四、修复处理 
　　为了使墙体保持原样，可以对墙体进行一些简单的修复，否则影响建筑物的观感和使用功能。填充墙和框架梁的裂缝一般不影响结构安全，因此在裂缝修复时不必强调强度方面的要求，但对温度的反复性必须有充分的认识。对已趋于稳定的裂缝可采用手工直接将水泥砂浆进行修补，修补后注意浇水养护。对于因不均匀沉降而导致的较大裂缝则需与结构加固配合进行。通过修复可提高墙体裂缝部位的抗变形能力，在原裂缝位置一般不会再出现裂缝，如附近有较薄弱环节则可能再出现的裂缝，裂缝修补时可将薄弱环节同时处理。 
　　五、结束语 
　　通过采用以上工艺措施，框架梁与填充墙之间外墙抹灰质量都得到了有力的保证。在工程施工中只要严格按照规范施工，抓好施工管理，同时要从设计、施工阶段，针对结构、材料特点，采取相应的构造措施，认真专研学习，学会运用新知识、新科技，就能真正解决渗水、裂缝的问题。 
　　参考文献 
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　　[2]房屋渗漏修缮技术规 程，JGJ/T53- 2011，中华人民共和国住房和城乡建设部. 
　　[3]王伟超，肖祯雁.混凝土裂缝成因及控制措施探讨[J].山西建筑，2007，33（07）