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工程造价指标的3个基础,必知!

来源:不详 作者:未知 时间:2019-02-22 快速评论

预算定额中的机械台班消耗指标应按《全国统一劳动定额》中各种机械施工项目所规定的台班产量进行计算。

1、反映工程建设项目设计功能、规模标准的主要指标是什么?

答:各行业不相同,以下介绍建筑工程的主要技术经济指标。
①工程建设项目设计功能定位要求。
②工程建设项目规模和设计标准。
③工程建设项目设计方案的技术经济性指标。
④工程建设项目造价指标:包括工程建设项目投资估算以及建筑工程单位面积造价、单位功能造价等。

2、预算定额消耗量指标如何确定?

根据劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额来确定消耗量指标。
(1)按选定的典型工程施工图及有关资料计算工程量。计算工程量的目的是为了综合组成分项工程各实物量的比重,以便采用劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额计算出综合后的消耗量。

(2)人工消耗指标的确定。预算定额中的人工消耗指标是指完成该分部分项工程必须消耗的各种用工。

包括基本用工、材料超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
1)基本用工。基本用工指完成该分项工程的主要用工。如砌砖工程中的砌砖、调制砂浆、运砖等的用工;将劳动定额综合成预算定额的过程中,还要增加砌附墙烟囱孔、垃圾道等的用工。

2)材料超运距用工。预算定额中的材料、半成品的平均运距要比劳动定额的平均运距远、因此超过劳动定额运距的材料要计算超运距用工。

3)辅助用工。辅助用工指施工现场发生的加工材料等的用工。如筛沙子、淋石灰膏的用工。

4)人工幅度差。人工幅度差主要指正常施工条件下,劳动定额中没有包含的用工因素。例如各工种交叉作业配合工作的停歇时间,工程质量检查和工程隐蔽、验收等所占的时间。

(3)材料消耗指标的确定。由于预算定额是在基础定额的基础上综合而成的,所以其材料用量也要综合计算。

(4)施工机械台班消耗指标的确定。预算定额的施工机械台班消耗指标的计量单位是台班。按现行规定,每个工作台班按机械工作8小时计算。
预算定额中的机械台班消耗指标应按《全国统一劳动定额》中各种机械施工项目所规定的台班产量进行计算。
预算定额中以使用机械为主的项目(如机械挖土、空心板吊装等),其工人组织和台班产量应按劳动定额中的机械施工项目综合而成。此外,还要相应增加机械幅度差。
预算定额项目中的施工机械是配合工人班组工作的,所以,施工机械要按工人小组配置使用。比如砌墙是按工人小组配置塔吊、卷扬机、砂浆搅拌机等。配合工人小组施工的机械不增加机械幅度差。

3、概算定额与概算指标都是在初步设计阶段用来编制设计概算的基础资料,两者的区别可以从以下几方面来理解:

1.编制对象不同。概算定额是以定额计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的,概算指标是以扩大计量单位(面积或体积)建筑安装工程为对象编制的。

2.综合程度不同。概算定额比预算定额综合性强,概算指标比概算定额综合性强。

3.适用条件不同。概算定额适用于设计深度较深,已经达到能摘算扩大分项工程工程量的程度,概算指标适用于设计深度较浅,只要达到已经明确结构特征的程度。

4.使用方法不同。使用概算定额编制概算书时需要先计算扩大分项工程的工程量,再与概算单价相乘来计算概算直接费,使用概算指标编制概算书时只需要计算拟建工程的建筑面积(或体积),再与单位面积(或体积)的概算指标值相乘来计算概算直接费。 

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