建筑规模：建筑面积20000m2左右（设计允许误差±5%）
建筑类别：二类建筑

1. 自然条件
a． 地势平坦（见附地形图）
b． 土壤冻结深度：-1.9m
c． 场地土质条件与地基承载力：见地质资料，场地土类型为Ⅱ类，地面粗糙度为C类
d． 抗震设防要求：按7度考虑
2. 设备条件
a) 给水、排水、供热、煤气、电力等与城市系统联网（设计时不必考虑）
b) 电梯、自动扶梯等依据设计和防火规范要求设置
3. 设计层数与层高
a) 层数：4—6层
b) 层高：首层层高4.5—6.0m，标准层层高3.6—5.0m
4. 房间组成与面积要求
营业（服装、家用电器、食品、图书音像、日用品） 10000m2
仓储 6000 m2
辅助（包括地下停车场、快餐、儿童乐园） 4000 m2