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建筑工程概预算必知名词!

来源:不详 作者:未知 时间:2019-02-22 快速评论

建设单位的竣工决算:由建设单位以竣工结算的依据编制的从决算项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的技术经济文件。

1、建设项目:一般是指有一个设计任务书,能按经过优化的设计图纸进行施工,建设和运营中有按《公司法》构建的独立法人即项目法人负责制组织机构,经济上实行独立核算,并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。

2、单项工程:指能够独立设计、独立施工,建成后能够独立发挥生产力或工程效益的工程项目,即由多个类似或性质相近的单位工程组成的工程项目。

3、单位工程:可以独立设计,也可以独立施工,但不能独立形成生产力与发挥效益的工程项目。

4、分部工程:是单位工程的组成部分。是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项。

5、分项工程:是分部工程的细分,是建设项目最基本的组成单元。

6、工程概预算:是以建设项目为前提,是围绕建设项目分层次的工程价格构成体系,是由建设项目总概算、单项工程综合概算即单项工程造价、单位工程施工图预算,或单位工程造价、工程量清单分项综合单价等构成的计划价格体系。

7、设计总概算:在初步设计或扩大的初步设计阶段,由设计单位以投资估算为目标,预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。

8、施工图预算:也称为设计预算,单位工程施工图预算是根据施工图设计图纸,现行预算定额费用定额,以及地区设备、材料、人工、施工、机械台班预算价格。施工组织设计等编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

9、竣工结算:是指一个建设项目或单项工程,单位工程全部竣工,发,承包双方根据现场施工记录,设计变更通知,现场变更签证,定额预算单价和有关取费标准等资料,经过建设单位与有关部门验收,有监理工程师签字等经过一系列的程序,进行分项核算的依据。

10、施工企业单位竣工决算:是以工程结算为依据编制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费用的技术经济文件,用于分析工程施工的最终的实际效益。

1. 建设单位的竣工决算:由建设单位以竣工结算的依据编制的从决算项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的技术经济文件。

2. 经验估计法:是对生产某产品或完成某项作业所需消耗的工人,原材料,机械台班等的数量,根据额定管理人员,技术人员,工人等以往的经验,结合技术资料分析估计,并最终确定出定额标准的方法。

3. 统计分析法:根据记录统计资料,利用统计学原理,进行科学研究后确定定额的一种方法。

4. 比较类推法:它是以精确测定好的同类型型工序或产品的定额,经过对比分析,类推出同类相邻的工序或产品定额的方法。

5. 技术测定:是根据测试所获的有关数据资料制定定额的方法。

6. 工程建设定额:指在正常的生产建设条件下,完成合格单位工程建设产品所需资源消耗量的数量标准。

7. 施工消耗定额:是施工企业直接用于建筑工程投标取价、施工管理与经济核算的一种定额。是以同一性质的施工过程或工序为测定对象,以工序定额为基础综合而成的确定建筑工人在正常的施工条件下,为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。

8. 平均先进水平:指在正常施工条件下,多数施工班组或生产者经过努力可以达到,少数班组或生产者可以接近,个别班组或生产者可以超过的水平。

9. 劳动定额:也称人工定额,是建筑安装工程统一劳动定额的简称,是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准,或是衡量工人劳动效率的标准,是指在正常的施工经济组织条件下,为完成一定数量的合格产品,或完成一定量的工作所预先拟订的必要的活劳动消耗量。

10. 产量定额:是在一定得生产技术和生产组织条件下,劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。

11. 时间定额:指在一定得生产技术和生产组织条件下,劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。

12. 材料消耗定额:是编制材料需要量计划、运输计划、供应计划、计算仓库面积、签发限额领料单和经济核算的根据。

13. 必须消耗的材料:是指在合理用料的条件下,完成单位合格施工作业过程的施工任务所必须消耗的材料。 14. 周转性材料:是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料。

15. 一次使用量:是指为完成定额计量单位产品的生产,一次使用的基本量。

16. 周转次数:指周转性材料从第一次使用起可以重复使用的次数。

17. 摊销量:指为完成一定计量单位建筑产品,一次所需要摊销的周转性材料的数量。

18. 机械台班使用定额:又称机械使用定额,是指在正常的施工生产条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下,生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准。

19. 机械时间定额:指在正常的施工生产条件下,某种机械生产合格单位产品所必须消耗的台班数量。

20. 机械台班产量定额:指某种机械在合理的施工组织和正常施工条件下,单位时间内完成合格产品的数量。 21. 建筑工程预算定额:是工程建设进入施工图设计阶段时,用于编制工程预算的定额,因而称为施工预算定额,简称“预算定额”。预算定额:是指在正常的施工条件下,规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必须得人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。

22. 基本用工:指完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种用工。

23. 辅助用工:指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时

24. 超运距用工:指预算定额中规定的材料、半成品的平均水平运距超过劳动定额规定运输距离的用工。

25. 人工幅度差:指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。

26. 建筑工程基础定额:是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗标准。是编制建筑工程地区单位估价表、确定工程造价的依据。

27. 单位估价表:是各个分项工程单位预算价格的一种金额货币形式价值指标。是现行建筑工程预算定额在某个城市或地区的另一种表现形式,是该城市或地区编制施工图预算的直接基础资料。

28. 材料预算价格:是指材料由来源地或交货地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。

29. 折旧费:指机械设备在规定的寿命期内,陆续收回其原值及支付贷款利息而分摊到每一台班的费用。

30. 残值率:指施工机械报废时的残余价值占机械原值的比率。

31. 概算定额:是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或扩大分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。概算定额也是总和的预算定额,即它是在预算定额的基础上,根据有代表性的建筑工程通用图和标准图等资料,进行综合、扩大和合并而成。

32. 工程量:是把设计图纸的内容按定额的分项工程或按结构构件项目划分,并按计算规则进行计算,以物理计量单位或自然计量单位表示的实体数量。

33. 设计工程量:指随建设项目所处设计阶段及设计深度不同而算出的工程量。

34. 建筑面积:指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积的总和。包括房屋使用面积、辅助面积和结构面积。 35. 人工平整场地:指建筑场地挖、填土方厚度在+-300mm以内及找平。

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