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  • 一张图了解房地产开发全过程!0

    一张图了解房地产开发全过程!供大家参考!

    2017-10-21
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  • 选房收房注意了!有这七看七不看!!4

    不看客厅看厨厕客厅是外观,而厨厕是内部器官,家中的水电气系统都在这里,是容易漏水、出问题的地方。

    2017-05-28
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  • 购房谨慎过三关11

    经过上述工作并选定一处房产后,开发商或其代理商会要求购房者签署楼宇认购书并向发展商交付定金或认购金,但签订认购书或交付定金并不是法定商品房买卖的必经程序

    2017-05-26
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  • 哪几种情况房地产登记机关可以作出暂缓登记的决定?12

    产权纠纷尚未解决的;涉及违法用地、违章建筑事项,未经处理或正在处理之中的;受理申请后发现申请文件需要修正或补正的;

    2017-05-16
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  • 土地的使用年期是如何确定的?9

    凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年期按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年

    2017-05-10
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  • 什么叫确权?7

    确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权

    2017-05-10
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  • 什么叫房屋的建筑面积?5

    房屋的建筑面积是指建筑物各层外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。房屋的建筑 面积包括使用面积(深圳的使用面积包括墙体的面积)和公共面积二个部份。

    2017-05-10
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  • 什么叫房屋的公共面积?11

    房屋的公共面积是指建筑物主体内、户门以外可使用的面积,包括层高超过22米 的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯

    2017-05-10
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  • 办理房地产二级市场转移需提交什么文件?5

    《房地产转移登记申请书》;《房地产证》或其它权利证书;买卖合同书;行政划拨或减免地价款的土地,需提交市局或分局同意转让的批准文件及补足地价 款的证明;

    2017-05-10
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  • 什么样的房地产不能转让?6

    下列房地产,不得转让:根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的;司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

    2017-05-09
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  • 什么是房地产交换?5

    房屋交换的一般概念是指房屋住户、用户、所有人为了生活工作方便,在双方之间或多方自愿的基础上,通过交换或多角交换,相互交换房屋的使用权和所有权

    2017-05-09
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  • 什么是房地产赠与?9

    什么是房地产赠与? 答:房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园:筑龙工程造价网

    2017-05-09
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  • 办理房地产三级市场转移需提交哪些文件?13

    《房地产转移登记申请书》;《房地产证》或其他房地产权利证明书;身份证明;买卖合同书、或赠与书、或继承证明文件、或交换协议书、或有关行政机关的行政决定书;

    2017-05-09
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  • 有哪些行为不属于房地产转让?12

    房地产转让(real estate transfer)是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织,

    2017-05-09
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  • 房地产转让时,其它公用设施是否一起转让?16

    房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、 连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移

    2017-05-06
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  • 什么叫宗地?宗地号代表什么意思??14

    土地使用权人的权属界址范围内的地块。 权属界址线所封闭的地块。一般情况下,一宗地为一个权属单位;同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时

    2017-05-06
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  • 什么叫三通一平?13

    三通一平是指基本建设项目开工的前提条件,具体指:水通、电通、路通和场地平整。水通(专指给水);电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)

    2017-05-06
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  • 房屋新开工面积具体概念是什么?14

    是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积,不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。

    2017-05-06
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  • 房地产包含什么内容?17

    房地产包括房产和地产,即土地及土地上的建筑物和附着物。房产可归私人所有,但土地属于国家和集体所有,业主只有一定年期的使用权

    2017-05-06
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  • 存量房具体概念是什么?7

    存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,

    2017-05-04
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  • 房地产登记主要有哪些类型?15

    房地产登记的主要类型有:初始登记; 房地产变更登记;房地产抵押登记;房地产文件登记备案。

    2017-05-04
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  • 什么叫房屋的基底面积?16

    房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围垂直投影面积。

    2017-05-04
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  • 购房人有权要求退房的三种情形14

    合同中一般都有规定,开发商应于约定的时间交付房屋,逾期超过一定期限,仍未交付的,置业者有权解除合同,予以退房,并要求返还楼价款及利息,

    2017-05-04
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  • 签订预售合同应当注意哪些事项?16

    审查是否具备“五证”。购房人签订预售合同应当注意审查国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证

    2017-05-04
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  • 申请补发《房地产证》需提交哪些文件?16

    (一)刊登声明的报纸;(二)具结书;(三) 身份证明;(四) 补发《房地产证》申请书。

    2017-05-04
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  • 教你如何识别真伪《房地产证》16

    拿《房地产证》到市规划国土局测绘产权处、各分局产权管理科或市规划国土局信息中心查询,看是否已有登记记录,房地产证号、房地产座落位置等是否属实。

    2017-05-04
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  • 什么情况下可变更或解除房地产买卖合同?17

    发生下列情形之一的,可以变更或解除房地产买卖合同:经当事人双方协商一致,并且不因此损害国家利益和他人利益的;

    2017-05-04
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  • 如何应付房屋租赁中易见的法律纠纷?14

    租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租

    2017-05-04
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  • 房屋的产权面积具体概念是什么?19

    房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

    2017-05-04
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  • 关于房屋租赁合同有哪些规定?18

    房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的合同

    2017-05-03
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