居住是城市的基本功能之一。城市居住设施及其分布形态，以及居住环境的质量，反映了城市发展水平、城市文明程度，也是城市建设成就的重要标志。
改革开放以来，以住宅为主体的房地产市场的发育和不断完善，已使住宅产业成为活跃而极具潜力的新兴产业。
城市规划对居住环境的创造和住宅产业的发展具有极其重要的指导和调控作用