商业街规划设计方案应包括以下内容：
- 定位与目标：明确商业街的定位和建设目标，包括商业类型、服务对象、市场规模、经济效益等方面。
- 地点选择：选择合适的地点进行商业街规划，考虑地理位置、交通便利性、周边人口密度、消费水平等因素，确保商业街具有发展潜力。
- 空间布局：设计商业街的建筑空间和景观，包括商业建筑、公共设施、绿化景观、雕塑等。确保空间布局合理，满足商业街的多种功能需求，如购物、餐饮、娱乐、休闲等。
- 商业业态规划：确定商业街的商业业态，包括零售、餐饮、娱乐、服务等。确保业态丰富多样，满足不同消费者的需求，同时提高商业街的吸引力。
- 设计风格与特色：确定商业街的设计风格和特色，如采用传统风格、现代风格、中式风格等。强调商业街的特色和个性，提升商业街的品牌形象和吸引力。
- 营销策略：制定商业街的营销策略，包括品牌推广、活动策划、促销手段等。通过多种渠道进行宣传和推广，提高商业街的知名度和美誉度，吸引更多消费者。
- 管理和运营：制定商业街的管理和运营方案，包括物业管理、商户管理、设施维护等。确保商业街的长期稳定运营，提高商业街的商业价值和服务质量。
- 可持续发展：考虑商业街的可持续发展，包括环境友好性、资源利用效率、社会效益等方面。采取绿色建筑设计和节能措施，保护生态环境，提高商业街的综合竞争力。
- 预算与投资回报：制定商业街的预算和投资回报计划，确保项目的经济可行性。对商业街的建设和运营成本进行估算，并评估项目的投资回报率和风险因素，为决策提供依据。
