在设计和建设砖混结构地下室时，有几个关键要点需要注意：
 
1. 结构设计：砖混结构地下室的结构设计要符合相关的建筑设计规范和标准。设计应考虑地下室受力特点、地质条件、荷载以及地震等因素，确保地下室结构的稳定性和承载能力。
 
2. 地基处理：地下室的地基处理至关重要，应进行地质勘察，了解地下土层的特点，并根据勘察结果进行相应的地基处理设计。地基处理包括地基加固、软基处理、排水处理等，以确保地基稳定和抗沉降能力。
 
3. 防水设计：地下室防水是砖混结构地下室设计中的重要环节。防水设计应考虑地下水位、地下水压力和周边地质条件等因素。合理选择适宜的防水材料和防水层，搭配排水系统，确保地下室具备可靠的防水性能。
 
4. 施工质量控制：在施工过程中，要注意砖混结构地下室的施工质量控制。包括砖墙施工的垂直度、水平度和墙体厚度的控制；混凝土浇筑的配合比和强度等控制；钢筋的布置和连接等，确保施工符合设计要求和规范。
 
5. 通风和照明：地下室的通风和照明设计也要充分考虑。通风系统应保证地下室内的空气流通，并排除潮湿和污浊空气。照明设计要提供足够的照明亮度和均匀度，确保地下室内的安全和舒适。
 
6. 预留设备和仪表：在砖混结构地下室的设计中，还要预留相关的设备和仪表空间，如水泵房、电力配电室、消防设备等。预留空间要符合设备尺寸要求并留有足够的操作和维护空间。
 
这些要点是设计和建设砖混结构地下室时需要注意的关键方面。建议在整个过程中，与专业的建筑设计师、结构工程师、地质工程师以及防水、通风、照明等专业人员密切合作，确保地下室的结构安全性和功能性能的充分考虑。